Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Labyrinten 5

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.619 kr/m².5.115.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.148.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden maj 2024
265k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.125.000 kr.I dag · vores estimat5.148.571 kr.Markedet · 1992971.472 kr.Markedet · 1993826.876 kr.Markedet · 1994769.896 kr.Markedet · 1995967.772 kr.Markedet · 1996799.348 kr.Markedet · 19971.403.040 kr.Markedet · 19981.078.032 kr.Markedet · 19991.568.060 kr.Markedet · 20001.556.812 kr.Markedet · 20011.332.444 kr.Markedet · 20021.297.368 kr.Markedet · 20031.764.012 kr.Markedet · 20041.720.500 kr.Markedet · 20052.181.076 kr.Markedet · 20061.116.068 kr.Markedet · 20072.829.464 kr.Markedet · 20083.121.616 kr.Markedet · 20092.384.872 kr.Markedet · 20102.793.796 kr.Markedet · 20113.042.880 kr.Markedet · 20122.220.000 kr.Markedet · 20132.762.272 kr.Markedet · 20142.722.164 kr.Markedet · 20153.034.888 kr.Markedet · 20163.109.628 kr.Markedet · 20172.809.632 kr.Markedet · 20183.625.112 kr.Markedet · 20193.021.272 kr.Markedet · 20204.074.736 kr.Markedet · 20214.231.320 kr.Markedet · 20224.599.988 kr.Markedet · 20234.186.328 kr.Markedet · 20244.604.132 kr.Markedet · 20253.626.000 kr.Markedet · 20264.365.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labyrinten 7
8220 Brabrand		156 m²79 m15-05-20264.748.000 kr.30.436 kr./m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²93 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²117 m31-08-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²117 m29-06-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²
Stubagervej 7
8220 Brabrand		148 m²441 m12-02-20245.365.000 kr.36.250 kr./m²
Langdalsvej 1
8220 Brabrand		146 m²356 m20-03-20255.650.000 kr.38.699 kr./m²
Stubagervej 19
8220 Brabrand		147 m²440 m09-12-20233.850.000 kr.26.190 kr./m²
Langdalsvej 12C
8220 Brabrand		142 m²204 m10-03-20255.150.000 kr.36.268 kr./m²
Lykkensdalsvej 55
8220 Brabrand		155 m²213 m25-09-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²411 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden