Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9270 Klarup

Labyrinten 8

Villa · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.057.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabyrinten gns: 14.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.894.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden feb. 2018
335k946k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.770.000 kr.I dag · vores estimat1.894.867 kr.Markedet · 1992573.922 kr.Markedet · 1993335.000 kr.Markedet · 1994587.322 kr.Markedet · 1995665.310 kr.Markedet · 1996774.654 kr.Markedet · 1997729.764 kr.Markedet · 1998755.090 kr.Markedet · 1999799.444 kr.Markedet · 20001.117.694 kr.Markedet · 2001667.588 kr.Markedet · 2002932.238 kr.Markedet · 2003992.136 kr.Markedet · 20041.083.122 kr.Markedet · 20051.043.056 kr.Markedet · 2006897.934 kr.Markedet · 20071.581.602 kr.Markedet · 20081.523.982 kr.Markedet · 2009412.854 kr.Markedet · 2010514.694 kr.Markedet · 20111.247.406 kr.Markedet · 20121.189.920 kr.Markedet · 2013895.924 kr.Markedet · 2014963.460 kr.Markedet · 20152.037.202 kr.Markedet · 20161.790.106 kr.Markedet · 20171.774.562 kr.Markedet · 20182.200.414 kr.Markedet · 2019919.374 kr.Markedet · 20201.965.378 kr.Markedet · 20212.330.528 kr.Markedet · 20222.301.584 kr.Markedet · 20232.155.792 kr.Markedet · 20241.960.822 kr.Markedet · 20252.171.068 kr.Markedet · 20262.178.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²124 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²462 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²365 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²428 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²134 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²761 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²403 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²663 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²395 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²395 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden