Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ladefogedvej 29

Villa · 161 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.512 kr/m².4.489.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.707.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden jun. 2019
385k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20194.187.500 kr.I dag · vores estimat5.707.104 kr.Markedet · 1992968.576 kr.Markedet · 19931.253.707 kr.Markedet · 1994927.682 kr.Markedet · 1995994.658 kr.Markedet · 19961.072.260 kr.Markedet · 19971.155.014 kr.Markedet · 1998875.679 kr.Markedet · 19991.818.334 kr.Markedet · 20002.146.935 kr.Markedet · 20011.910.104 kr.Markedet · 20021.374.296 kr.Markedet · 20031.860.194 kr.Markedet · 20042.088.009 kr.Markedet · 20052.767.268 kr.Markedet · 20063.487.743 kr.Markedet · 20074.190.347 kr.Markedet · 20084.256.357 kr.Markedet · 20092.312.121 kr.Markedet · 20104.360.363 kr.Markedet · 20112.049.047 kr.Markedet · 20122.884.637 kr.Markedet · 20133.312.897 kr.Markedet · 20142.678.879 kr.Markedet · 20153.739.386 kr.Markedet · 20164.390.953 kr.Markedet · 20173.868.508 kr.Markedet · 20184.107.110 kr.Markedet · 20195.023.522 kr.Markedet · 20204.959.122 kr.Markedet · 20215.314.288 kr.Markedet · 20224.533.599 kr.Markedet · 20236.083.546 kr.Markedet · 20245.854.604 kr.Markedet · 20255.686.842 kr.Markedet · 20265.524.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2019 · Alm. Salg
4.187.500 kr.
I dag · vores estimat
5.707.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.187.500 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²32 m17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²275 m15-08-20264.825.000 kr.33.048 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²291 m23-10-20254.730.000 kr.32.397 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²329 m18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²344 m20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby
8200 Aarhus N		136 m²321 m20-07-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²825 m11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby
8200 Aarhus N		135 m²317 m02-03-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²862 m19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²2,2 km14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden