Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ladefyldvej 10A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.109 kr/m².5.105.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.614.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,14 pct. siden apr. 2006
597k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20062.827.500 kr.31. okt. 20061.413.750 kr.I dag · vores estimat5.614.601 kr.Markedet · 1992690.079 kr.Markedet · 1993731.717 kr.Markedet · 1994657.597 kr.Markedet · 1995685.065 kr.Markedet · 1996847.802 kr.Markedet · 19971.046.836 kr.Markedet · 19981.301.569 kr.Markedet · 19991.162.267 kr.Markedet · 2000982.744 kr.Markedet · 20011.366.642 kr.Markedet · 20021.404.901 kr.Markedet · 20031.311.597 kr.Markedet · 20041.828.257 kr.Markedet · 20051.849.185 kr.Markedet · 20062.738.625 kr.Markedet · 20072.147.518 kr.Markedet · 20082.377.290 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.237.988 kr.Markedet · 20112.291.289 kr.Markedet · 20122.304.042 kr.Markedet · 20132.581.120 kr.Markedet · 20142.529.781 kr.Markedet · 20152.477.243 kr.Markedet · 20162.049.200 kr.Markedet · 20172.587.442 kr.Markedet · 20183.121.215 kr.Markedet · 20193.209.614 kr.Markedet · 20203.392.189 kr.Markedet · 20213.590.569 kr.Markedet · 20224.413.519 kr.Markedet · 20233.930.322 kr.Markedet · 20243.488.000 kr.Markedet · 20254.288.496 kr.Markedet · 20265.086.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg
2.827.500 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.413.750 kr.
I dag · vores estimat
5.614.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte1.413.750 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.827.500 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre
119 m²73 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre
74 m²42 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
Planteheldvej 22
2650 Hvidovre
110 m²299 m14-11-20233.165.000 kr.28.773 kr./m²
Planteheldvej 22A
2650 Hvidovre
112 m²304 m16-03-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Planteheldvej 12A
2650 Hvidovre
113 m²260 m17-06-20266.050.000 kr.53.540 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre
104 m²408 m23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Bonkesvej 5
2650 Hvidovre
103 m²501 m15-05-20265.200.000 kr.50.485 kr./m²
Bonkesvej 19
2650 Hvidovre
103 m²525 m29-05-20265.245.000 kr.50.922 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre
120 m²179 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Snedkerhaven 16
2650 Hvidovre
114 m²632 m10-01-20245.300.000 kr.46.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden