Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ladegårdmark 6, Ladegård

Landejendom · 228 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 9.826 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
9826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².3.044.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.234.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,31 pct. siden nov. 2001
371k8,5M16,6M24,7M32,9M19921998200220062010201420182022202612. nov. 20011.774.430 kr.I dag · vores estimat3.234.943 kr.Markedet · 19921.881.000 kr.Markedet · 1995600.780 kr.Markedet · 19962.028.288 kr.Markedet · 1997548.568 kr.Markedet · 19983.256.296 kr.Markedet · 19991.252.404 kr.Markedet · 2000370.956 kr.Markedet · 20011.042.644 kr.Markedet · 20023.942.576 kr.Markedet · 2003996.588 kr.Markedet · 20042.245.344 kr.Markedet · 20052.559.528 kr.Markedet · 20061.229.832 kr.Markedet · 20078.210.280 kr.Markedet · 200812.691.620 kr.Markedet · 20091.384.644 kr.Markedet · 201021.049.872 kr.Markedet · 20116.631.608 kr.Markedet · 20122.513.700 kr.Markedet · 201326.002.260 kr.Markedet · 20141.952.364 kr.Markedet · 20152.524.188 kr.Markedet · 20161.870.740 kr.Markedet · 20172.316.252 kr.Markedet · 20183.492.960 kr.Markedet · 201912.981.636 kr.Markedet · 20201.791.624 kr.Markedet · 20219.018.084 kr.Markedet · 202214.071.704 kr.Markedet · 20239.246.540 kr.Markedet · 20247.063.896 kr.Markedet · 20253.928.440 kr.Markedet · 20263.473.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
1.774.430 kr.
I dag · vores estimat
3.234.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.774.430 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²917 m01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²2,5 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²3,0 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²2,9 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²3,1 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²4,4 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,7 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²5,5 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,8 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,8 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden