Ladelundvej 91, Malt, 6600 Vejen — Villa · 250 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.920 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.315 kr/m².2.175.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.125.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	574 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,4 km	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,4 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,2 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	1,6 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	2,4 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	2,4 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	1,7 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,3 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,4 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu