Læborggård 11

Villa · 215 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæborggård gns: 9.969 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-31,70 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.433.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	105 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	127 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	90 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	163 m	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	203 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	966 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	941 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	143 m	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	41 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	93 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu