Læborggård 15, 6600 Vejen — Villa · 221 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæborggård gns: 9.969 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.192.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,62 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	30 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	111 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	113 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	95 m	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	150 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	900 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	877 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	210 m	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	112 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	165 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu