Læborgvej 22, 6600 Vejen — Villa · 186 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².2.397.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.350.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,00 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg: 887.178 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg887.178 kr.
1989nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	28 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	92 m	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	744 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	153 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	773 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	266 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	345 m	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	271 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	243 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	289 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu