Læborgvej 45, Lindknud

Villa · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.383 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.976 kr/m².1.048.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.809.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,40 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg: 356.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005356.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	1,2 km	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	1,1 km	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	1,1 km	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,2 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	1,6 km	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	1,1 km	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	1,1 km	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,0 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	4,7 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	4,9 km	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu