Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 31

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.557.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden jul. 2021
568k998k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.185.334 kr.Markedet · 1992631.218 kr.Markedet · 1993643.566 kr.Markedet · 1994687.960 kr.Markedet · 1995733.824 kr.Markedet · 1996761.754 kr.Markedet · 1997833.343 kr.Markedet · 1998741.909 kr.Markedet · 1999994.749 kr.Markedet · 2000882.294 kr.Markedet · 2001900.522 kr.Markedet · 2002846.279 kr.Markedet · 2003998.718 kr.Markedet · 2004981.519 kr.Markedet · 20051.143.072 kr.Markedet · 20061.152.333 kr.Markedet · 20071.540.560 kr.Markedet · 20081.527.477 kr.Markedet · 20091.486.023 kr.Markedet · 20101.412.082 kr.Markedet · 20111.286.250 kr.Markedet · 20121.484.847 kr.Markedet · 20131.331.085 kr.Markedet · 20141.379.595 kr.Markedet · 20151.513.218 kr.Markedet · 20161.424.136 kr.Markedet · 20171.275.372 kr.Markedet · 20181.383.858 kr.Markedet · 20191.537.914 kr.Markedet · 20201.930.110 kr.Markedet · 20212.072.406 kr.Markedet · 20222.165.604 kr.Markedet · 20232.071.083 kr.Markedet · 20242.288.496 kr.Markedet · 20252.124.297 kr.Markedet · 20262.080.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²296 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²104 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lægårdvej 55
7500 Holstebro		85 m²259 m15-01-20241.575.000 kr.18.529 kr./m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²296 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²254 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²104 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Rudesvej 6
7500 Holstebro		140 m²100 m02-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skivevej 52
7500 Holstebro		146 m²447 m01-10-20252.475.000 kr.16.952 kr./m²
Sommerlyst 8
7500 Holstebro		146 m²510 m15-12-20231.450.000 kr.9.932 kr./m²
Brinken 3
7500 Holstebro		150 m²443 m09-04-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden