Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 37

Villa · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².2.259.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden sep. 2020
502k883k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.840.000 kr.I dag · vores estimat2.009.474 kr.Markedet · 1992558.220 kr.Markedet · 1993569.140 kr.Markedet · 1994608.400 kr.Markedet · 1995648.960 kr.Markedet · 1996673.660 kr.Markedet · 1997736.970 kr.Markedet · 1998656.110 kr.Markedet · 1999879.710 kr.Markedet · 2000780.260 kr.Markedet · 2001796.380 kr.Markedet · 2002748.410 kr.Markedet · 2003883.220 kr.Markedet · 2004868.010 kr.Markedet · 20051.010.880 kr.Markedet · 20061.019.070 kr.Markedet · 20071.362.400 kr.Markedet · 20081.350.830 kr.Markedet · 20091.314.170 kr.Markedet · 20101.248.780 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.313.130 kr.Markedet · 20131.177.150 kr.Markedet · 20141.220.050 kr.Markedet · 20151.338.220 kr.Markedet · 20161.259.440 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.223.820 kr.Markedet · 20191.360.060 kr.Markedet · 20201.706.900 kr.Markedet · 20211.832.740 kr.Markedet · 20221.915.160 kr.Markedet · 20231.831.570 kr.Markedet · 20242.023.840 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20261.840.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²31 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²204 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 55
7500 Holstebro		85 m²166 m15-01-20241.575.000 kr.18.529 kr./m²
Lægårdvej 65
7500 Holstebro		68 m²296 m27-05-20261.100.000 kr.16.176 kr./m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²387 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Rudesvej 2
7500 Holstebro		124 m²41 m12-07-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²152 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Holbergsvej 28
7500 Holstebro		129 m²616 m31-08-20252.808.000 kr.21.767 kr./m²
Rudesvej 6
7500 Holstebro		140 m²73 m02-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²651 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden