Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 43

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.032 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.339.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden jul. 2011
622k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.075.000 kr.I dag · vores estimat2.339.360 kr.Markedet · 1992691.334 kr.Markedet · 1993704.858 kr.Markedet · 1994753.480 kr.Markedet · 1995803.712 kr.Markedet · 1996834.302 kr.Markedet · 1997912.709 kr.Markedet · 1998812.567 kr.Markedet · 19991.089.487 kr.Markedet · 2000966.322 kr.Markedet · 2001986.286 kr.Markedet · 2002926.877 kr.Markedet · 20031.093.834 kr.Markedet · 20041.074.997 kr.Markedet · 20051.251.936 kr.Markedet · 20061.262.079 kr.Markedet · 20071.687.280 kr.Markedet · 20081.672.951 kr.Markedet · 20091.627.549 kr.Markedet · 20101.546.566 kr.Markedet · 20111.408.750 kr.Markedet · 20121.626.261 kr.Markedet · 20131.457.855 kr.Markedet · 20141.510.985 kr.Markedet · 20151.657.334 kr.Markedet · 20161.559.768 kr.Markedet · 20171.396.836 kr.Markedet · 20181.515.654 kr.Markedet · 20191.684.382 kr.Markedet · 20202.113.930 kr.Markedet · 20212.269.778 kr.Markedet · 20222.371.852 kr.Markedet · 20232.268.329 kr.Markedet · 20242.506.448 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.278.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²146 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²55 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²444 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Lægårdvej 55
7500 Holstebro		85 m²108 m15-01-20241.575.000 kr.18.529 kr./m²
Snerlevej 38
7500 Holstebro		161 m²417 m29-01-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Snerlevej 18
7500 Holstebro		157 m²350 m11-08-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²486 m07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²251 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²657 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Agerbækvej 4
7500 Holstebro		162 m²841 m17-11-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden