Lægårdvej 56

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².2.073.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.754.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	37 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	128 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	164 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	256 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	428 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	157 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	271 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	360 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	740 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Elme Alle 6 7500 Holstebro	113 m²	674 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu