Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lærkebakken 25

Fritidshus · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.169 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.944 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,56 pct. siden apr. 2013
228k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2013650.000 kr.I dag · vores estimat2.246.134 kr.Markedet · 1992549.195 kr.Markedet · 1993431.775 kr.Markedet · 1994412.490 kr.Markedet · 1995354.350 kr.Markedet · 1996239.780 kr.Markedet · 1997514.900 kr.Markedet · 1998407.360 kr.Markedet · 1999597.265 kr.Markedet · 2000419.900 kr.Markedet · 2001588.525 kr.Markedet · 2002769.405 kr.Markedet · 2003954.180 kr.Markedet · 20041.263.025 kr.Markedet · 20051.702.210 kr.Markedet · 20061.792.270 kr.Markedet · 20072.324.460 kr.Markedet · 20082.075.275 kr.Markedet · 20091.187.500 kr.Markedet · 20101.146.460 kr.Markedet · 20111.457.395 kr.Markedet · 20121.241.935 kr.Markedet · 20131.168.215 kr.Markedet · 20141.124.895 kr.Markedet · 20151.171.635 kr.Markedet · 20161.507.650 kr.Markedet · 20171.543.750 kr.Markedet · 20181.272.335 kr.Markedet · 20191.552.110 kr.Markedet · 20202.127.335 kr.Markedet · 20212.966.755 kr.Markedet · 20222.989.745 kr.Markedet · 20232.771.435 kr.Markedet · 20242.652.685 kr.Markedet · 20253.011.500 kr.Markedet · 20263.304.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 2
3300 Frederiksværk		49 m²313 m14-03-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Fjordvej 13
3300 Frederiksværk		94 m²336 m22-06-20263.200.000 kr.34.043 kr./m²
Musvitvej 5
3300 Frederiksværk		99 m²212 m16-04-20261.900.000 kr.19.192 kr./m²
Falkevej 11
3300 Frederiksværk		103 m²174 m08-08-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Hulvejen 3
3300 Frederiksværk		85 m²56 m20-08-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Fjordvej 23
3300 Frederiksværk		102 m²329 m11-05-20265.850.000 kr.57.353 kr./m²
Slugten 4
3300 Frederiksværk		105 m²142 m19-06-20262.900.000 kr.27.619 kr./m²
Musvitvej 12
3300 Frederiksværk		86 m²231 m21-05-20242.530.000 kr.29.419 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²1,0 km11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Falkevej 13
3300 Frederiksværk		105 m²197 m29-08-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden