Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkebakken 4

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.327 kr/m².3.441.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.326.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,89 pct. siden okt. 2016
431k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20161.147.500 kr.I dag · vores estimat3.326.544 kr.Markedet · 1992431.288 kr.Markedet · 1993532.136 kr.Markedet · 1994528.352 kr.Markedet · 1995642.224 kr.Markedet · 1996609.400 kr.Markedet · 1997705.144 kr.Markedet · 1998797.984 kr.Markedet · 1999977.768 kr.Markedet · 2000957.440 kr.Markedet · 20011.109.768 kr.Markedet · 20021.202.696 kr.Markedet · 20031.065.416 kr.Markedet · 20041.167.584 kr.Markedet · 20051.479.368 kr.Markedet · 20062.043.712 kr.Markedet · 20071.983.960 kr.Markedet · 20081.679.304 kr.Markedet · 20091.508.584 kr.Markedet · 20101.461.592 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20121.368.048 kr.Markedet · 20131.440.560 kr.Markedet · 20141.317.624 kr.Markedet · 20151.434.664 kr.Markedet · 20161.741.520 kr.Markedet · 20171.846.416 kr.Markedet · 20181.933.184 kr.Markedet · 20191.832.248 kr.Markedet · 20202.232.824 kr.Markedet · 20212.417.800 kr.Markedet · 20222.701.776 kr.Markedet · 20232.628.032 kr.Markedet · 20242.454.584 kr.Markedet · 20252.917.552 kr.Markedet · 20263.040.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.326.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²96 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²137 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²213 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²731 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²1,2 km10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²704 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,4 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²862 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²412 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²753 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden