Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Lærkemosevej 5

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.187 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden jun. 2020
256k647k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020905.000 kr.I dag · vores estimat1.584.022 kr.Markedet · 1992481.428 kr.Markedet · 1993431.634 kr.Markedet · 1994558.570 kr.Markedet · 1995519.741 kr.Markedet · 1996490.974 kr.Markedet · 1997727.431 kr.Markedet · 1998619.845 kr.Markedet · 1999747.168 kr.Markedet · 2000897.840 kr.Markedet · 2001742.395 kr.Markedet · 2002987.624 kr.Markedet · 2003957.309 kr.Markedet · 20041.080.246 kr.Markedet · 20051.166.418 kr.Markedet · 20061.093.017 kr.Markedet · 2007778.902 kr.Markedet · 20081.484.532 kr.Markedet · 20091.465.440 kr.Markedet · 20101.485.435 kr.Markedet · 2011774.258 kr.Markedet · 20121.209.375 kr.Markedet · 2013984.528 kr.Markedet · 2014504.519 kr.Markedet · 2015774.774 kr.Markedet · 2016856.947 kr.Markedet · 2017826.503 kr.Markedet · 20181.126.299 kr.Markedet · 20191.006.329 kr.Markedet · 20201.209.375 kr.Markedet · 20211.341.471 kr.Markedet · 20221.413.066 kr.Markedet · 20231.534.068 kr.Markedet · 20241.603.599 kr.Markedet · 20251.486.725 kr.Markedet · 20261.331.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verupvej 40
4293 Dianalund		120 m²151 m27-08-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Verupvej 21
4293 Dianalund		111 m²114 m02-01-2024870.000 kr.7.838 kr./m²
Kongstedvej 11
4293 Dianalund		130 m²1,3 km12-02-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Dianalundvej 6
4293 Dianalund		133 m²1,3 km07-10-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Lunden 7
4293 Dianalund		100 m²105 m26-05-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Store Bjørnevej 5
4293 Dianalund		139 m²1,4 km04-03-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Store Bjørnevej 11
4293 Dianalund		156 m²1,4 km20-03-20251.435.000 kr.9.199 kr./m²
Birkemosevej 10
4293 Dianalund		73 m²318 m23-05-2026595.000 kr.8.151 kr./m²
Rosenvej 3A
4293 Dianalund		130 m²3,9 km12-11-20251.820.000 kr.14.000 kr./m²
Karsholtevej 37
4293 Dianalund		131 m²4,0 km28-08-20251.570.000 kr.11.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden