Lærkemosevej 7

Villa · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².939.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.179.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,76 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2000Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 7 4293 Dianalund	100 m²	112 m	26-05-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Birkemosevej 10 4293 Dianalund	73 m²	308 m	23-05-2026	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Kongstedvej 17 4293 Dianalund	80 m²	1,4 km	21-05-2025	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Verupvej 21 4293 Dianalund	111 m²	131 m	02-01-2024	870.000 kr.	7.838 kr./m²
Enggårdsvej 9 4293 Dianalund	82 m²	1,7 km	25-06-2025	835.000 kr.	10.183 kr./m²
Verupvej 44 4293 Dianalund	61 m²	142 m	07-08-2026	525.000 kr.	8.607 kr./m²
Verupvej 40 4293 Dianalund	120 m²	166 m	27-08-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Lunden 23 4293 Dianalund	46 m²	286 m	17-04-2026	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Karsholtevej 30 4293 Dianalund	94 m²	4,0 km	12-08-2026	1.180.000 kr.	12.553 kr./m²
Kongstedvej 11 4293 Dianalund	130 m²	1,3 km	12-02-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu