Lærkenborg Alle 2

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.079 kr/m².5.471.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkenborg gns: 31.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.872.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,73 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.872.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg977.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkenborg Alle 48 3450 Allerød	153 m²	287 m	01-07-2026	6.621.000 kr.	43.275 kr./m²
Orchidevej 4 3450 Allerød	153 m²	544 m	28-07-2026	6.145.000 kr.	40.163 kr./m²
Lillegårdsvej 10 3450 Allerød	155 m²	465 m	24-05-2024	5.950.000 kr.	38.387 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	519 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lillegårdsvej 12 3450 Allerød	151 m²	477 m	14-06-2025	5.700.000 kr.	37.748 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	568 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	634 m	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	438 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	495 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	444 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu