Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkenborg Alle 4

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1184 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.534 kr/m².5.541.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkenborg gns: 31.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.174.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,46 pct. siden mar. 2016
853k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.945.000 kr.30. sep. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat6.174.634 kr.Markedet · 19921.113.381 kr.Markedet · 1993852.669 kr.Markedet · 1994901.323 kr.Markedet · 19951.222.011 kr.Markedet · 19961.276.173 kr.Markedet · 19971.363.536 kr.Markedet · 19981.615.221 kr.Markedet · 19991.867.671 kr.Markedet · 20001.844.568 kr.Markedet · 20012.163.879 kr.Markedet · 20022.284.290 kr.Markedet · 20032.200.293 kr.Markedet · 20042.180.250 kr.Markedet · 20052.654.703 kr.Markedet · 20063.931.947 kr.Markedet · 20074.018.851 kr.Markedet · 20083.278.637 kr.Markedet · 20093.156.849 kr.Markedet · 20103.035.673 kr.Markedet · 20112.770.524 kr.Markedet · 20122.330.190 kr.Markedet · 20132.949.993 kr.Markedet · 20142.885.886 kr.Markedet · 20152.934.693 kr.Markedet · 20163.438.981 kr.Markedet · 20173.195.558 kr.Markedet · 20183.459.330 kr.Markedet · 20193.848.409 kr.Markedet · 20203.710.250 kr.Markedet · 20214.473.567 kr.Markedet · 20225.192.973 kr.Markedet · 20234.641.561 kr.Markedet · 20245.549.616 kr.Markedet · 20255.457.510 kr.Markedet · 20266.288.912 kr.Markedet · 20276.459.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkenborg Alle 48
3450 Allerød		153 m²294 m01-07-20266.621.000 kr.43.275 kr./m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²543 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²513 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²476 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²489 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²557 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²623 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²459 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²529 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²479 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden