Lærkevænget 10, Åvang, 4320 Lejre — Villa · 151 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.812 kr/m².4.592.615 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.702.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,04 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1993 · Alm. Salg: 873.950 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg873.950 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	84 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	95 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	525 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	497 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	636 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	476 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	751 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	149 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Højbyvej 35, Højby 4320 Lejre	150 m²	818 m	12-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	460 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu