Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Lærkevænget 3

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.437.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,45 pct. siden sep. 1993
270k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1993571.000 kr.I dag · vores estimat1.835.474 kr.Markedet · 1992343.293 kr.Markedet · 1993430.008 kr.Markedet · 1994353.133 kr.Markedet · 1995518.937 kr.Markedet · 1996540.831 kr.Markedet · 1997361.497 kr.Markedet · 1998814.014 kr.Markedet · 1999324.720 kr.Markedet · 2000811.677 kr.Markedet · 2001682.035 kr.Markedet · 2002925.206 kr.Markedet · 20031.205.154 kr.Markedet · 2004689.784 kr.Markedet · 2005784.002 kr.Markedet · 2006987.690 kr.Markedet · 2007483.390 kr.Markedet · 20081.320.282 kr.Markedet · 2009324.597 kr.Markedet · 20101.118.193 kr.Markedet · 20111.101.465 kr.Markedet · 20121.174.773 kr.Markedet · 20131.115.856 kr.Markedet · 2014922.500 kr.Markedet · 2015634.434 kr.Markedet · 2016724.593 kr.Markedet · 20171.145.622 kr.Markedet · 20181.276.248 kr.Markedet · 20191.199.988 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 20211.388.301 kr.Markedet · 20221.435.041 kr.Markedet · 2023926.313 kr.Markedet · 20241.488.915 kr.Markedet · 20251.545.495 kr.Markedet · 20262.206.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg
571.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg571.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²22 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²69 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²285 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²190 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²602 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²200 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²759 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²385 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²673 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²259 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden