Lærkevænget 5, Grejs

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 150 m².2.727.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.530.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	441 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	213 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	485 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	409 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	377 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	496 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	395 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	161 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	792 m	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	209 m	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu