Lærkevænget 8

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².1.375.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevænget gns: 10.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²+17,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.582.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2018apr.Ejerskifte850.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	26 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	90 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	476 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	522 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	304 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	309 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	619 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	504 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	564 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	235 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu