Lærkevænget 8, Hornum

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 113 m².878.010 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.094.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,09 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel493.000 kr.
2018apr.Ejerskifte475.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3, Hornum 9600 Aars	121 m²	190 m	14-04-2024	1.035.000 kr.	8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum 9600 Aars	116 m²	1,1 km	28-05-2025	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Tværgade 9, Hornum 9600 Aars	97 m²	449 m	09-07-2025	745.000 kr.	7.680 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum 9600 Aars	141 m²	427 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum 9600 Aars	153 m²	604 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum 9600 Aars	155 m²	634 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Bjørnstrupvej 6, Hornum 9600 Aars	64 m²	594 m	12-03-2026	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård 9600 Aars	129 m²	3,4 km	27-12-2023	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro 9600 Aars	130 m²	4,6 km	29-01-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Keldgårdvej 84 9600 Aars	111 m²	6,1 km	25-08-2024	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu