Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lærkevang 17, Grindsted By

Rækkehus · 115 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 286 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.927 kr/m².2.089.423 kr.
2Vores vurdering1.511.300 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.511.300 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
28. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	96 m	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	90 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	359 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	1,7 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	384 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	415 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	1,7 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu