Menu
For mæglere Log ind
Lærkevang 8, Grindsted By
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lærkevang 8, Grindsted By

Villa · 127 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 864 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevang gns: 10.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.613 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.108.934 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,43 pct. siden sep. 2013
279k624k968k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat1.615.699 kr.Markedet · 1992403.352 kr.Markedet · 1993501.904 kr.Markedet · 1994551.688 kr.Markedet · 1995661.416 kr.Markedet · 1996667.131 kr.Markedet · 1997719.582 kr.Markedet · 1998753.999 kr.Markedet · 1999774.827 kr.Markedet · 2000441.579 kr.Markedet · 2001591.566 kr.Markedet · 2002786.003 kr.Markedet · 2003687.324 kr.Markedet · 2004837.819 kr.Markedet · 2005664.464 kr.Markedet · 2006972.185 kr.Markedet · 2007958.977 kr.Markedet · 2008853.059 kr.Markedet · 2009809.498 kr.Markedet · 2010561.848 kr.Markedet · 20111.088.517 kr.Markedet · 20121.130.808 kr.Markedet · 2013986.155 kr.Markedet · 2014957.961 kr.Markedet · 2015972.058 kr.Markedet · 2016689.483 kr.Markedet · 2017926.719 kr.Markedet · 20181.128.522 kr.Markedet · 2019986.663 kr.Markedet · 20201.282.065 kr.Markedet · 20211.121.156 kr.Markedet · 20221.240.409 kr.Markedet · 20231.284.351 kr.Markedet · 20241.294.638 kr.Markedet · 20251.457.071 kr.Markedet · 20261.348.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevang 7, Grindsted By
7200 Grindsted		139 m²24 m26-02-20241.325.000 kr.9.532 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By
7200 Grindsted		95 m²38 m20-08-20241.045.000 kr.11.000 kr./m²
Jyllandsgade 26
7200 Grindsted		129 m²67 m07-07-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5
7200 Grindsted		127 m²228 m23-03-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Nørreled 35
7200 Grindsted		128 m²179 m11-03-20241.485.000 kr.11.602 kr./m²
Nørre Alle 17
7200 Grindsted		129 m²269 m09-10-20241.165.000 kr.9.031 kr./m²
Nørregade 39
7200 Grindsted		123 m²166 m08-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Glentevej 19
7200 Grindsted		122 m²213 m15-01-20261.530.000 kr.12.541 kr./m²
Fynsgade 62
7200 Grindsted		123 m²369 m13-11-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Spurvevej 15
7200 Grindsted		121 m²293 m28-05-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden