Lærkevej 1, Kollund

Villa · 332 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 332 m².4.773.164 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.678.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,03 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.678.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2002Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 9, Kollund 6340 Kruså	179 m²	84 m	11-08-2025	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Fjordvejen 46, Kollund 6340 Kruså	335 m²	1,1 km	09-07-2026	21.750.000 kr.	64.925 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund 6340 Kruså	274 m²	474 m	12-01-2025	7.175.000 kr.	26.186 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	507 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	539 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	619 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	475 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	153 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	381 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	234 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu