Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Lærkevej 12

Rækkehus · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.281 kr/m².3.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 36.029 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,58 pct. siden sep. 2013
599k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat3.261.152 kr.Markedet · 1992599.200 kr.Markedet · 1993635.045 kr.Markedet · 1994724.818 kr.Markedet · 1995776.392 kr.Markedet · 1996737.016 kr.Markedet · 19971.021.636 kr.Markedet · 19981.044.213 kr.Markedet · 19991.160.522 kr.Markedet · 20001.025.381 kr.Markedet · 20011.446.747 kr.Markedet · 20021.307.754 kr.Markedet · 20031.471.571 kr.Markedet · 20041.668.986 kr.Markedet · 20051.985.920 kr.Markedet · 20062.281.026 kr.Markedet · 20072.348.757 kr.Markedet · 20082.562.329 kr.Markedet · 20092.472.663 kr.Markedet · 20101.909.843 kr.Markedet · 20111.853.240 kr.Markedet · 20121.545.508 kr.Markedet · 20131.941.515 kr.Markedet · 20141.894.756 kr.Markedet · 20151.563.270 kr.Markedet · 20162.358.494 kr.Markedet · 20172.001.649 kr.Markedet · 20182.577.844 kr.Markedet · 20192.981.876 kr.Markedet · 20202.643.542 kr.Markedet · 20212.684.095 kr.Markedet · 20223.062.340 kr.Markedet · 20233.046.290 kr.Markedet · 20243.264.356 kr.Markedet · 20253.172.015 kr.Markedet · 20263.685.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²49 m16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²31 m22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²44 m23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²645 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²651 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²678 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²230 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²643 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²657 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Padborgvej 35
4600 Køge		101 m²1,1 km09-04-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden