Lærkevej 16

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.768 kr/m².3.210.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.712.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	123 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	98 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nørrevangen 41 8382 Hinnerup	113 m²	416 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Nørrevangen 64 8382 Hinnerup	110 m²	411 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Nørregade 19 8382 Hinnerup	113 m²	495 m	04-07-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	119 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Mågevej 11 8382 Hinnerup	106 m²	419 m	13-07-2026	2.707.000 kr.	25.538 kr./m²
Klirevej 1 8382 Hinnerup	105 m²	360 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Nørregade 3 8382 Hinnerup	115 m²	670 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Dalvænget 15 8382 Hinnerup	115 m²	733 m	17-11-2025	3.480.000 kr.	30.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu