Lærkevej 18

Fritidshus · 77 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.140 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².1.690.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering1.713.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,88 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009675.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	35 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	257 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	458 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	239 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	302 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	620 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Falkevej 109B 4872 Idestrup	72 m²	247 m	30-07-2025	1.305.000 kr.	18.125 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	148 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Falkevej 73 4872 Idestrup	70 m²	176 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	420 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu