Lærkevej 19, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 65 m².1.889.030 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,06 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	130 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	269 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	111 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	380 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	300 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	547 m	30-06-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	190 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	241 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	77 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	203 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu