Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lærkevej 1B, Allerup

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 123 m².2.637.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.234.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden nov. 2020
495k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.845.000 kr.I dag · vores estimat3.234.396 kr.Markedet · 1992610.818 kr.Markedet · 1993654.360 kr.Markedet · 1994653.130 kr.Markedet · 1995682.404 kr.Markedet · 1996689.661 kr.Markedet · 1997716.844 kr.Markedet · 1998808.971 kr.Markedet · 1999913.275 kr.Markedet · 20001.170.837 kr.Markedet · 2001763.215 kr.Markedet · 20021.278.462 kr.Markedet · 20031.326.555 kr.Markedet · 20041.360.380 kr.Markedet · 20051.725.936 kr.Markedet · 20061.958.652 kr.Markedet · 20072.114.001 kr.Markedet · 20081.953.486 kr.Markedet · 20091.821.384 kr.Markedet · 20101.616.097 kr.Markedet · 20111.639.959 kr.Markedet · 20121.369.728 kr.Markedet · 20131.840.203 kr.Markedet · 20141.088.181 kr.Markedet · 20151.599.000 kr.Markedet · 20161.605.273 kr.Markedet · 20171.755.333 kr.Markedet · 20181.845.000 kr.Markedet · 20191.851.888 kr.Markedet · 20202.188.293 kr.Markedet · 20212.491.119 kr.Markedet · 20222.637.858 kr.Markedet · 20232.328.021 kr.Markedet · 20242.720.145 kr.Markedet · 20252.689.149 kr.Markedet · 20262.980.044 kr.Markedet · 20273.782.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 48, Allerup
4300 Holbæk		148 m²387 m04-12-20244.750.000 kr.32.095 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup
4300 Holbæk		171 m²54 m24-11-20253.265.000 kr.19.094 kr./m²
Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk		172 m²252 m22-05-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Vibevej 3
4300 Holbæk		124 m²76 m19-03-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Kalundborgvej 164
4300 Holbæk		119 m²145 m18-02-20263.799.000 kr.31.924 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²313 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²313 m10-02-20265.800.000 kr.46.032 kr./m²
Ternevej 1
4300 Holbæk		117 m²128 m16-09-20263.995.000 kr.34.145 kr./m²
Solsortvej 19
4300 Holbæk		127 m²356 m04-12-20242.050.000 kr.16.142 kr./m²
Rørsangervej 6
4300 Holbæk		123 m²622 m31-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden