Lærkevej 2

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.011 kr/m².5.129.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.857.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,19 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
1970Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	158 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	80 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	288 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	247 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D 2630 Taastrup	160 m²	545 m	16-12-2023	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	294 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	255 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	255 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	568 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	386 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu