Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Lærkevej 2

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden jan. 2015
224k848k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.316.349 kr.Markedet · 1992786.631 kr.Markedet · 1993680.236 kr.Markedet · 1994745.284 kr.Markedet · 1995798.049 kr.Markedet · 1996929.356 kr.Markedet · 1997962.572 kr.Markedet · 19981.138.513 kr.Markedet · 19991.195.603 kr.Markedet · 20001.063.777 kr.Markedet · 20011.348.362 kr.Markedet · 20021.198.544 kr.Markedet · 20031.269.301 kr.Markedet · 20041.069.486 kr.Markedet · 2005595.985 kr.Markedet · 20061.573.435 kr.Markedet · 20071.830.859 kr.Markedet · 20082.017.353 kr.Markedet · 20091.802.141 kr.Markedet · 20101.353.033 kr.Markedet · 20111.483.648 kr.Markedet · 20121.265.841 kr.Markedet · 20131.493.509 kr.Markedet · 20141.043.363 kr.Markedet · 20151.512.020 kr.Markedet · 20161.493.163 kr.Markedet · 20171.381.059 kr.Markedet · 20181.894.004 kr.Markedet · 20192.139.318 kr.Markedet · 20201.840.374 kr.Markedet · 20212.084.823 kr.Markedet · 20222.368.889 kr.Markedet · 20231.973.584 kr.Markedet · 20241.965.972 kr.Markedet · 20252.520.956 kr.Markedet · 20262.195.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²33 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²131 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²287 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²280 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Rørsangervej 14
5550 Langeskov		172 m²583 m27-05-20261.995.000 kr.11.599 kr./m²
Møtrikken 5
5550 Langeskov		163 m²347 m12-08-20262.995.000 kr.18.374 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²789 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²894 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Tranevænget 7
5550 Langeskov		181 m²589 m10-04-20242.075.000 kr.11.464 kr./m²
Bakkegårds Allé 13
5550 Langeskov		168 m²806 m14-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden