Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lærkevej 2

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.775.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,56 pct. siden jan. 1994
124k583k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1994725.000 kr.I dag · vores estimat1.852.807 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993439.552 kr.Markedet · 1994747.456 kr.Markedet · 1995722.976 kr.Markedet · 1996783.224 kr.Markedet · 1997891.752 kr.Markedet · 1998831.232 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 20001.115.608 kr.Markedet · 20011.114.384 kr.Markedet · 2002905.488 kr.Markedet · 2003951.048 kr.Markedet · 2004963.832 kr.Markedet · 20051.045.024 kr.Markedet · 20061.112.344 kr.Markedet · 20071.316.888 kr.Markedet · 20081.474.784 kr.Markedet · 20091.587.528 kr.Markedet · 20101.419.840 kr.Markedet · 20111.107.040 kr.Markedet · 20121.470.976 kr.Markedet · 20131.436.160 kr.Markedet · 20141.377.816 kr.Markedet · 20151.472.744 kr.Markedet · 20161.393.320 kr.Markedet · 20171.737.264 kr.Markedet · 20181.399.984 kr.Markedet · 20191.395.088 kr.Markedet · 20201.469.344 kr.Markedet · 20211.656.616 kr.Markedet · 20221.683.680 kr.Markedet · 20231.790.304 kr.Markedet · 20241.600.040 kr.Markedet · 20251.695.784 kr.Markedet · 20261.854.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1994 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²131 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²191 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²120 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Drosselvej 6
6705 Esbjerg Ø		140 m²118 m24-08-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²393 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²526 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3
6705 Esbjerg Ø		145 m²139 m06-03-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²185 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
L V Jensens Alle 7
6705 Esbjerg Ø		134 m²632 m09-11-20231.995.000 kr.14.888 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²695 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden