Lærkevej 20, Allerup, 4300 Holbæk — Villa · 173 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 173 m².3.709.120 kr.
2Vores vurdering3.900.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	107 m	22-05-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup 4300 Holbæk	171 m²	107 m	24-11-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup 4300 Holbæk	148 m²	230 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	32.095 kr./m²
Rylevej 17 4300 Holbæk	173 m²	302 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Svalevej 11, Allerup 4300 Holbæk	174 m²	360 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup 4300 Holbæk	174 m²	365 m	11-12-2025	4.395.000 kr.	25.259 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup 4300 Holbæk	178 m²	217 m	26-08-2025	4.725.000 kr.	26.545 kr./m²
Kalundborgvej 189 4300 Holbæk	176 m²	356 m	18-12-2023	3.275.000 kr.	18.608 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	481 m	16-05-2024	3.675.000 kr.	21.366 kr./m²
Solsortvej 35 4300 Holbæk	170 m²	402 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu