Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 24, Ørum

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 153 m².1.234.863 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden aug. 2015
143k564k985k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015965.000 kr.I dag · vores estimat1.280.106 kr.Markedet · 1992560.592 kr.Markedet · 1993507.807 kr.Markedet · 1994419.067 kr.Markedet · 1995484.551 kr.Markedet · 1996619.956 kr.Markedet · 1997602.514 kr.Markedet · 1998669.681 kr.Markedet · 1999665.091 kr.Markedet · 2000416.925 kr.Markedet · 2001867.051 kr.Markedet · 2002601.137 kr.Markedet · 20031.180.395 kr.Markedet · 2004799.731 kr.Markedet · 20051.105.884 kr.Markedet · 20061.101.141 kr.Markedet · 20071.237.311 kr.Markedet · 2008837.828 kr.Markedet · 2009997.866 kr.Markedet · 20101.198.449 kr.Markedet · 20111.259.343 kr.Markedet · 2012901.629 kr.Markedet · 20131.279.233 kr.Markedet · 20141.041.165 kr.Markedet · 2015874.242 kr.Markedet · 2016968.949 kr.Markedet · 20171.198.449 kr.Markedet · 2018766.377 kr.Markedet · 2019940.338 kr.Markedet · 20201.482.876 kr.Markedet · 20211.343.493 kr.Markedet · 20221.552.491 kr.Markedet · 20231.514.853 kr.Markedet · 20241.578.807 kr.Markedet · 20251.786.428 kr.Markedet · 20261.335.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²117 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²422 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²702 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²345 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²151 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²610 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²624 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²642 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,1 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²257 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden