Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lærkevej 3

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 16.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.098.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden mar. 2019
312k583k853k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.098.630 kr.Markedet · 1992377.912 kr.Markedet · 1993390.813 kr.Markedet · 1994383.053 kr.Markedet · 1995389.455 kr.Markedet · 1996452.602 kr.Markedet · 1997463.175 kr.Markedet · 1998518.465 kr.Markedet · 1999506.728 kr.Markedet · 2000557.071 kr.Markedet · 2001603.146 kr.Markedet · 2002547.274 kr.Markedet · 2003577.732 kr.Markedet · 2004588.887 kr.Markedet · 2005652.907 kr.Markedet · 2006728.858 kr.Markedet · 2007788.513 kr.Markedet · 2008721.486 kr.Markedet · 2009870.187 kr.Markedet · 2010886.774 kr.Markedet · 2011694.423 kr.Markedet · 2012914.710 kr.Markedet · 2013821.881 kr.Markedet · 2014763.196 kr.Markedet · 2015786.476 kr.Markedet · 2016818.777 kr.Markedet · 2017946.235 kr.Markedet · 2018937.214 kr.Markedet · 2019945.750 kr.Markedet · 20201.077.767 kr.Markedet · 2021975.335 kr.Markedet · 20221.128.207 kr.Markedet · 20231.166.231 kr.Markedet · 20241.190.093 kr.Markedet · 20251.089.698 kr.Markedet · 20261.126.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²59 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²87 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²285 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²452 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²352 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²564 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²437 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²998 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²1,1 km23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²781 m15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden