Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lærkevej 3, Allerup

Villa · 171 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 171 m².3.666.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.558.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden jan. 2026
688k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.265.000 kr.I dag · vores estimat3.558.336 kr.Markedet · 1992849.186 kr.Markedet · 1993909.720 kr.Markedet · 1994908.010 kr.Markedet · 1995948.708 kr.Markedet · 1996958.797 kr.Markedet · 1997996.588 kr.Markedet · 19981.124.667 kr.Markedet · 19991.269.675 kr.Markedet · 20001.627.749 kr.Markedet · 20011.061.055 kr.Markedet · 20021.777.374 kr.Markedet · 20031.844.235 kr.Markedet · 20041.891.260 kr.Markedet · 20052.399.472 kr.Markedet · 20062.723.004 kr.Markedet · 20072.938.977 kr.Markedet · 20082.715.822 kr.Markedet · 20092.532.168 kr.Markedet · 20102.246.769 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.904.256 kr.Markedet · 20132.558.331 kr.Markedet · 20141.512.837 kr.Markedet · 20152.223.000 kr.Markedet · 20162.231.721 kr.Markedet · 20172.440.341 kr.Markedet · 20182.565.000 kr.Markedet · 20192.574.576 kr.Markedet · 20203.042.261 kr.Markedet · 20213.463.263 kr.Markedet · 20223.667.266 kr.Markedet · 20233.236.517 kr.Markedet · 20243.781.665 kr.Markedet · 20253.738.573 kr.Markedet · 20264.142.988 kr.Markedet · 20275.258.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk		172 m²199 m22-05-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup
4300 Holbæk		148 m²334 m04-12-20244.750.000 kr.32.095 kr./m²
Rylevej 17
4300 Holbæk		173 m²266 m19-11-20233.500.000 kr.20.231 kr./m²
Solsortvej 35
4300 Holbæk		170 m²314 m19-11-20232.725.000 kr.16.029 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²258 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²429 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Svalevej 11, Allerup
4300 Holbæk		174 m²462 m05-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²562 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²471 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup
4300 Holbæk		178 m²288 m26-08-20254.725.000 kr.26.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden