Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 4, Ørum

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 186 m².1.501.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jun. 2002
174k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat1.669.228 kr.Markedet · 1992681.504 kr.Markedet · 1993617.334 kr.Markedet · 1994509.454 kr.Markedet · 1995589.062 kr.Markedet · 1996753.672 kr.Markedet · 1997732.468 kr.Markedet · 1998814.122 kr.Markedet · 1999808.542 kr.Markedet · 2000506.850 kr.Markedet · 20011.054.062 kr.Markedet · 2002730.794 kr.Markedet · 20031.434.990 kr.Markedet · 2004972.222 kr.Markedet · 20051.344.408 kr.Markedet · 20061.338.642 kr.Markedet · 20071.504.182 kr.Markedet · 20081.018.536 kr.Markedet · 20091.213.092 kr.Markedet · 20101.456.938 kr.Markedet · 20111.530.966 kr.Markedet · 20121.096.098 kr.Markedet · 20131.555.146 kr.Markedet · 20141.265.730 kr.Markedet · 20151.062.804 kr.Markedet · 20161.177.938 kr.Markedet · 20171.456.938 kr.Markedet · 2018931.674 kr.Markedet · 20191.143.156 kr.Markedet · 20201.802.712 kr.Markedet · 20211.633.266 kr.Markedet · 20221.887.342 kr.Markedet · 20231.841.586 kr.Markedet · 20241.919.334 kr.Markedet · 20252.171.736 kr.Markedet · 20261.624.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²114 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²664 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²647 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²698 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²731 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²419 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²162 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²489 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²494 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²136 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden