Lærkevej 5

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.575 kr/m².5.439.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.154.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	81 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	231 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	109 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	181 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	229 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	555 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Ørnevej 4 2630 Taastrup	154 m²	458 m	21-12-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D 2630 Taastrup	160 m²	689 m	16-12-2023	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	87 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	492 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu