Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lærkevej 5, Otterup

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 105 m².1.231.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden jun. 2020
236k542k847k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020536.000 kr.31. jan. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.295.453 kr.Markedet · 1992463.050 kr.Markedet · 1993415.905 kr.Markedet · 1994363.300 kr.Markedet · 1995459.585 kr.Markedet · 1996533.610 kr.Markedet · 1997554.925 kr.Markedet · 1998474.180 kr.Markedet · 1999608.580 kr.Markedet · 2000470.820 kr.Markedet · 2001617.925 kr.Markedet · 2002764.505 kr.Markedet · 2003703.605 kr.Markedet · 2004677.985 kr.Markedet · 2005801.150 kr.Markedet · 2006773.640 kr.Markedet · 2007952.875 kr.Markedet · 20081.091.160 kr.Markedet · 2009876.015 kr.Markedet · 2010339.990 kr.Markedet · 2011769.020 kr.Markedet · 2012865.305 kr.Markedet · 2013782.880 kr.Markedet · 2014593.355 kr.Markedet · 2015505.260 kr.Markedet · 2016727.335 kr.Markedet · 2017892.500 kr.Markedet · 2018825.510 kr.Markedet · 2019589.890 kr.Markedet · 20201.029.945 kr.Markedet · 20211.158.360 kr.Markedet · 20221.381.800 kr.Markedet · 20231.169.070 kr.Markedet · 20241.278.165 kr.Markedet · 20251.160.880 kr.Markedet · 20261.120.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
536.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte536.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 33, Otterup
5450 Otterup		107 m²307 m28-11-20231.525.000 kr.14.252 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²299 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²304 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²265 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²579 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²611 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²517 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Nørregade 51, Otterup
5450 Otterup		110 m²457 m28-05-20241.070.000 kr.9.727 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²813 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²294 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden