Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lærkevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.742 kr/m².2.065.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden aug. 2020
176k709k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.940.183 kr.Markedet · 1992483.560 kr.Markedet · 1993572.600 kr.Markedet · 1994649.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996690.200 kr.Markedet · 1997726.880 kr.Markedet · 1998176.120 kr.Markedet · 1999751.380 kr.Markedet · 2000953.400 kr.Markedet · 20011.197.140 kr.Markedet · 2002847.140 kr.Markedet · 2003764.820 kr.Markedet · 2004992.460 kr.Markedet · 2005592.480 kr.Markedet · 20061.355.620 kr.Markedet · 20071.971.200 kr.Markedet · 20081.429.120 kr.Markedet · 20091.405.880 kr.Markedet · 2010633.080 kr.Markedet · 20111.057.560 kr.Markedet · 20121.218.000 kr.Markedet · 20131.228.780 kr.Markedet · 20141.339.940 kr.Markedet · 20151.712.340 kr.Markedet · 20161.507.940 kr.Markedet · 20171.479.100 kr.Markedet · 20181.072.680 kr.Markedet · 20191.272.320 kr.Markedet · 20201.561.280 kr.Markedet · 20211.694.140 kr.Markedet · 20221.973.160 kr.Markedet · 20231.983.380 kr.Markedet · 20242.160.340 kr.Markedet · 20251.825.040 kr.Markedet · 20261.869.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²32 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²262 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²334 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²154 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²365 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²583 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²413 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²437 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²595 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²785 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden