Lærkevej 5, Kollund

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 180 m².2.587.860 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.865.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,94 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 9, Kollund 6340 Kruså	179 m²	42 m	11-08-2025	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Kalveknækket 3, Kollund 6340 Kruså	180 m²	309 m	06-03-2025	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	140 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	545 m	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	426 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund 6340 Kruså	174 m²	429 m	11-09-2025	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	521 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	320 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund 6340 Kruså	167 m²	377 m	23-09-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Midtkobbel 91, Kollund 6340 Kruså	165 m²	375 m	18-06-2026	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu