Lærkevej 50

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.464 kr/m².2.105.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.859.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2006Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	210 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	27 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	334 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	476 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	421 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	687 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	604 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	556 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	565 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	621 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu