Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lærkevej 6

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².1.846.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 13.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden okt. 2015
129k580k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat1.761.171 kr.Markedet · 1992624.234 kr.Markedet · 1993636.163 kr.Markedet · 1994712.418 kr.Markedet · 1995129.105 kr.Markedet · 1996528.651 kr.Markedet · 1997826.423 kr.Markedet · 1998719.968 kr.Markedet · 1999849.375 kr.Markedet · 2000973.799 kr.Markedet · 2001861.455 kr.Markedet · 2002603.245 kr.Markedet · 2003891.806 kr.Markedet · 2004176.217 kr.Markedet · 20051.099.733 kr.Markedet · 2006650.810 kr.Markedet · 2007943.750 kr.Markedet · 20081.388.596 kr.Markedet · 20091.300.714 kr.Markedet · 20101.933.253 kr.Markedet · 20111.266.890 kr.Markedet · 20121.061.983 kr.Markedet · 20131.541.408 kr.Markedet · 2014855.415 kr.Markedet · 2015909.775 kr.Markedet · 2016799.394 kr.Markedet · 2017962.776 kr.Markedet · 20181.307.962 kr.Markedet · 20191.201.809 kr.Markedet · 20201.267.041 kr.Markedet · 20211.252.545 kr.Markedet · 20221.621.891 kr.Markedet · 20231.628.686 kr.Markedet · 20241.682.291 kr.Markedet · 20251.601.506 kr.Markedet · 20261.907.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²78 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²351 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²395 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²311 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²465 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²395 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Lærkehøj 19
6840 Oksbøl		148 m²679 m16-07-20262.230.000 kr.15.068 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²766 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²559 m04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²935 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden