Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lærkevej 6, Allerup

Villa · 228 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 228 m².4.888.320 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.651.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden jan. 2019
917k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20197.800.000 kr.I dag · vores estimat5.651.703 kr.Markedet · 19921.132.248 kr.Markedet · 19931.212.960 kr.Markedet · 19941.210.680 kr.Markedet · 19951.264.944 kr.Markedet · 19961.278.396 kr.Markedet · 19971.328.784 kr.Markedet · 19981.499.556 kr.Markedet · 19991.692.900 kr.Markedet · 20002.170.332 kr.Markedet · 20011.414.740 kr.Markedet · 20022.369.832 kr.Markedet · 20032.458.980 kr.Markedet · 20042.521.680 kr.Markedet · 20053.199.296 kr.Markedet · 20063.630.672 kr.Markedet · 20073.918.636 kr.Markedet · 20083.621.096 kr.Markedet · 20093.376.224 kr.Markedet · 20102.995.692 kr.Markedet · 20113.039.924 kr.Markedet · 20122.539.008 kr.Markedet · 20133.411.108 kr.Markedet · 20142.017.116 kr.Markedet · 20152.964.000 kr.Markedet · 20162.975.628 kr.Markedet · 20173.253.788 kr.Markedet · 20183.420.000 kr.Markedet · 20193.432.768 kr.Markedet · 20204.056.348 kr.Markedet · 20214.617.684 kr.Markedet · 20224.889.688 kr.Markedet · 20234.315.356 kr.Markedet · 20245.042.220 kr.Markedet · 20254.984.764 kr.Markedet · 20265.523.984 kr.Markedet · 20277.011.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2019 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.651.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3, Allerup
4300 Holbæk		171 m²37 m24-11-20253.265.000 kr.19.094 kr./m²
Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk		172 m²226 m22-05-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup
4300 Holbæk		148 m²355 m04-12-20244.750.000 kr.32.095 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²511 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²511 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Drosselvej 3
4300 Holbæk		225 m²576 m18-01-20247.095.000 kr.31.533 kr./m²
Stenhusvej 12
4300 Holbæk		231 m²831 m18-05-20257.250.000 kr.31.385 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²408 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²247 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²551 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden