Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Lærkevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden mar. 2000
77k1,1M2,0M3,0M4,0M1992199820022006201020142018202220268. mar. 2000921.000 kr.I dag · vores estimat1.641.169 kr.Markedet · 1992566.628 kr.Markedet · 1993396.336 kr.Markedet · 1994613.824 kr.Markedet · 1996810.612 kr.Markedet · 199876.728 kr.Markedet · 1999821.376 kr.Markedet · 20001.024.650 kr.Markedet · 2001917.010 kr.Markedet · 20021.152.162 kr.Markedet · 20031.322.454 kr.Markedet · 2004171.672 kr.Markedet · 20051.560.366 kr.Markedet · 20061.246.692 kr.Markedet · 20072.032.464 kr.Markedet · 20081.874.454 kr.Markedet · 20091.722.516 kr.Markedet · 20101.644.270 kr.Markedet · 20111.168.032 kr.Markedet · 20121.725.000 kr.Markedet · 20131.319.694 kr.Markedet · 20141.040.244 kr.Markedet · 20151.439.616 kr.Markedet · 20161.164.030 kr.Markedet · 2017958.272 kr.Markedet · 20181.563.264 kr.Markedet · 20191.693.812 kr.Markedet · 20201.468.596 kr.Markedet · 20211.942.212 kr.Markedet · 20221.546.566 kr.Markedet · 20231.597.626 kr.Markedet · 20242.234.358 kr.Markedet · 20251.294.578 kr.Markedet · 20263.263.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2000 · Alm. Salg
921.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg921.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²37 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²210 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²563 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²461 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²400 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²520 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²434 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²475 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²500 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²446 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden