Prisvurdering · 7830 Vinderup

Lærkevej 8, Ejsingholm

Fritidshus · 86 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 86 m².1.205.032 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.139.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 860.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1995majSolgt, alm. frit salg260.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	89 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	333 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	575 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	294 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	746 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	666 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Kildebakken 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	82 m²	846 m	17-08-2026	2.430.000 kr.	29.634 kr./m²
Mågevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	75 m²	257 m	02-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	1,1 km	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	578 m	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu